Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с учетом последних изменений действующего законодательства. Собственник жилого помещения вправе предъявить такой иск к гражданам, которые перестали быть членами его семьи.

К членам семьи собственника, по правилам, установленным Жилищным кодексом РФ, относятся его супруг (супруга), дети и родители, если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если были вселены в жилье в качестве членов семьи. В исключительных случаях к таким членам семьи можно отнести и других граждан.

Члены семьи в жилищном праве отличаются от членов семьи в праве семейном. Здесь главным критерием является факт совместного проживания. Верховный Суд РФ обращает внимание на критерии семейных отношений в отношении жилья – это взаимное уважение и забота, наличие совместного хозяйства, взаимные права и обязанности, общие интересы и ответственность.

Разумеется, что бывшие члены семьи собственника жилого помещения не отвечают перечисленным требованиям. Причем, если для супругов достаточно факта расторжения брака, то для других лиц необходимо в судебном порядке доказать, что они прекратили семейные отношения с собственником. Очевидно, что нельзя прекратить семейные отношения с несовершеннолетними детьми, без лишения родительских прав.

Исковое заявление о признании утратившим право пользования подается в районный (городской) суд, исходя из исключительных правил подсудности – по месту нахождения спорной квартиры или дома. При подаче такого иска необходимо оплатить государственную пошлину по искам неимущественного характера – 200 руб.

Рекомендуем при составлении искового заявления учесть общие правила оформления исков, своевременно подготовить соответствующие ходатайства в суд.

В __________________________ (наименование суда) Истец: ______________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ____________________ (ФИО полностью, адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Я являюсь собственником жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании _______ (указать документ: договор купли-продажи, мены, приватизации, свидетельство о праве наследования и др.). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ____ года в квартиру в качестве члена моей семьи был вселен ответчик _________ (указать конкретные отношения), с моего согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С ____ года наши отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства _________ (указать куда, причины выезда), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически наши отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом моей семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

 Прошу:

1. Прекратить право пользования ответчиком _________ (ФИО полностью) жилым помещением по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).
2. Снять ответчика _________ (ФИО полностью) с регистрационного учета в квартире по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право собственности)
4. Копия свидетельства о регистрации права
5. Справка о регистрации по месту жительства
6. Документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений

Дата подачи заявления ___ _________ ____ г. Подпись истца ________

Приговор Суда Инфо

Исковое заявления о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета

автор: admin | 9-09-2011, 22:53 | Просмотров: 9931

В ______________ районный суд ______________ области

Адрес: ___________________________________________

Истец: ________________________________________ФИО

Последний известный адрес проживания ответчика: _____

Место жительства неизвестно.

Третье лицо: ОГИРФЛ ___ РО ГУМВД Украины в области __

Адрес: ____________________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета

Я являюсь собственником жилого дома, находящегося по адресу: ___________________________. Со мной в доме прописаны моя сестра - __________________ФИО и мой племянник - ____________________ФИО. Однако уже долгое время они не проживают в данном доме, не оплачивают коммунальных услуг и не принимают участия в его содержании. Мой племянник - _______________ФИО и сестра - _________________ФИО выехали за границу три года назад. С того времени от них пришло одно письмо, в котором они указывали, что у них все в порядке, нашли неплохую работу. После этого никаких сведений о себе они не сообщали. Я являюсь человеком преклонного возраста, поэтому мне довольно трудно поддерживать дом в надлежащем состоянии, хлопотать по хозяйству и я нуждаюсь в помощи посторонних лиц. Однако для совершения определенных сделок относительно дома для обеспечения собственных нужд необходимо согласие проживающих в нем лиц. Мои невестка и внук не проживают со мной и не помогают мне вести хозяйство, а их приписка в моем доме не позволяет мне распоряжаться им по своему усмотрению и значительно ограничивает мои законные права.

Актом _______________ сельского совета установлено, что ответчики уже длительный срок не проживают в доме.

Согласно ст. 317 ГК Украины собственнику принадлежат права владения,пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 319 ГК Украины собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению. Собственник вправе совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону.

Согласно ч. 2 ст. 48 ЗУ "О собственности" собственник может требовать устранения любых нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, пользования и возмещения причиненных этим убытков.

Согласно ст. 383 ГК Украины собственник жилого дома, квартиры имеет право использовать квартиру для собственного проживания, проживания членов своей семьи, других лиц и не имеет права использовать его для промышленного производства.

Согласно ст. 405 ГК Украины жильем члены семьи собственника жилья, которые проживают вместе с ним, имеют право на пользование этим жильем в соответствии с законом. Жилое помещение, которое они имеют право занимать, определяется его владельцем.

Член семьи собственника жилья теряет право на пользование этим жильем в случае отсутствия члена семьи без уважительных причин свыше один год, если иное не установлено договоренностью между ним и собственником жилья или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 386 ГК Украины - владелец, который имеет основания предполагать возможность нарушения своего права собственности другим лицом, может обратиться в суд с требованием о запрете совершения им действий, которые могут нарушить его право, или с требованием о совершении определенных действий для предотвращения такого нарушения.

Согласно ст. 15 ГПК Украины каждое лицо имеет право на защиту своего гражданского права в случае его нарушения, непризнания или оспаривания, каждое лицо имеет право на защиту своего интереса, который не противоречит общим принципам гражданского судопроизводства.

Согласно п. 9, 10 ст. 110 ГПК Украины иски к ответчику, место жительства которого неизвестно, предъявляются по месту нахождения имущества ответчика или по месту его пребывания или по последнему известному месту жительства ответчика или его постоянного занятия (работы).

Иски к ответчику, у которого нет в Украине места жительства, могут предъявляться по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту его жительства или пребывания в Украине.

В соответствии с выше изложенного считаю, что мои сестра - ____________ФИО и мой племянник - __________________ФИО являются такими, что утратили право на пользование жилым помещением.

Руководствуясь ч. 2 ст. 48 ЗУ "О собственности", ст. ст. 317, 319, 383, ч. 2 ст. 386, ст. 405 ГК Украины, ст. ст. 1, 3, 15 ГПК Украины,

ПРОШУ СУД:

1. Вынести определение об открытии производства по делу.

2. Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ___________________ мою сестру - _______________ФИО и моего племянника - _________________ФИО.

3. Обязать ОГИРФЛ __________________ РО ГУМВД Украины в __________________области снять с регистрационного учета по адресу: ___________________ мою сестру - ________________ФИО и моего племянника - ________________________ФИО.

4. Судебное рассмотрение дела провести без моего присутствия.

К исковому заявлению прилагаются:

1. Копия свидетельства о праве собственности на дом.

2. Копия акта ________________ сельского совета.

3. Копия справки _________сельского совета.

4. Копии искового заявления с приложенными к нему документами в трех экземплярах.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины и расходов на информационно-техническое обеспечение судебного процесса.

____________________ г. ______________/ФИО

Источники: http://vseiski.ru,

Антрацитовский городской суд

Истец: Ухабин Алексей Леонтьевич

индекс, область, город, улица(квартал)

по доверенности в интересах:

Ухабиной Серафимы Анатольевны

2. Шпик Ольга Михайловна

индекс, улица(квартал)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании утратившими право пользования жилым помещением

Квартира №159 в доме №18, по улице Ленина в г. Антраците является государственной. Получена Ухабиной Серафимой Анатольевной по ордеру №3257 от 15.09.78 года на семью из трех человек: Ухабину С.А. свою дочь Шпик Т.И. и внучку Шпик О.М.

В 1991 году Шпик Т.И. вместе с дочерью Шпик О.М. перешла жить к своему мужу, где и живут до сегодняшнего дня по адресу г. Антрацит, пр-т Ясный, д.35, кв.11.

В квартире №18 по улице Ленина, ответчики не проживают, личных вещей в квартире нет, обязанности нанимателя и его семьи, вытекающие из договора найма государственной квартиры не выполняют.

В настоящее время Ухабина С.А. из своей пенсии вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные платежи, что ставит ее в трудное материальное положение.

Так как ответчики отсутствуют по месту жительства свыше 6 месяцев без уважительной причины, согласно ст.ст.71, 72 Жилищного Кодекса Украины, утратили право пользования помещением – жилой квартирой № 159 в доме №18 по ул. Ленина в г. Антраците.

Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтверждаются актом, составленным жилищно-эксплуатационным предприятием, другими приложенными документами и показаниями свидетелей, список которых будет предоставлен в судебном заседании.

Так как мирное решение вопроса невозможно, Ухабина С.А. вынуждена обратиться в суд.

Руководствуясь ст. 3, 15, 118, 119 ГПК Украины, ст.71, 72 ЖК Украины, -

ПРОШУ .

Признать Шпик Татьяну Ивановну, 1959 года рождения, Шпик Ольгу Михайловну, 1977 года рождения утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № 159 в доме №18 по ул. Ленина в г. Антраците.

Приложение .

- квитанция об оплате госпошлины

- квитанция об оплате инф.тех.обеспеч. процесса http://collective.at.ua

Следующие образцы:

• Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного
• Исковое заявление о разделе лицевого счета
• Исковое заявление о вселении в жилое помещение