Образец искового заявления о признании сделки, не соответствующей закону, недействительной и применении последствий недействительности сделки, с учетом последних изменений действующего законодательства.

В ___________________________ (наименование суда) Истец: _______________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ____________________ (ФИО полностью, адрес) Цена иска: ____________________ (вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании сделки, не соответствующей закону, недействительной и применении последствий недействительности сделки

___ _________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать имущество).

Впоследствии мне стало известно, что при заключении договора были нарушены положения действующего законодательства, _________ (указать основания для признания сделки недействительной, какому закону не соответствует сделка).

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Ответчик обязан вернуть мне все полученное по ничтожной сделке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) ничтожной.
2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Документ, подтверждающий совершение сделки
4. Документы, подтверждающие незаконный характер сделки

Дата подачи заявления ___ ______________ г. Подпись истца _______

---

Образец Искового заявления о признании сделки недействительной, как написать +пример

Пояснительная записка к иску о недействительности сделки

Гражданское законодательство Российской Федерации содержит общие положения о сделках, в том числе и об их недействительности.

Но, не смотря на детальную проработку возможных оснований недействительности сделок и их последствий, арбитражные суды довольно часто рассматривают подобные прецеденты.

Недействительная сделка - это правонарушение, которое нарушает норму права, и заключается в незаконном завладении чужой собственности, неисполнении договорных обязательств или в необоснованном обогащении.

Признание судом сделки недействительной является способом защиты гражданских прав.

Недействительные сделки могут привести к уголовной ответственности или ответственности по возмещению вреда в результате правонарушения.

Предъявленные иски о признании недействительной ничтожной сделки подлежат разрешению судом по заявлению любого заинтересованного лица. Срок исковой давности по недействительным сделкам установлен пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса РФ и составляет три года.

Исковое заявление подается в Арбитражный суд письменно, форма и его содержание определяется статьей 125 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Копии исковых заявлений также направляются участникам дела.

При соблюдении формы и содержания искового заявления суд в течение пяти дней обязан принять исковое заявление к производству и вынести определение, которым возбуждается производство по делу (ст. 127 АПК РФ).

Общими основаниями для признания Арбитражным судом недействительности сделок являются:

1. Несоответствие сделки закону или иному правовому акту (ст. 168 ГК РФ)
2. Совершение сделки с целью, противоправной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК РФ)
3. Сделки, совершенные для вида (мнимые) и сделки прикрывающие другие (притворные) (ст. 170 ГК РФ)
4. Заключение юридическим лицом сделки, выходящей за пределы правоспособности данного лица (ст. 173 ГК РФ)

При признании Арбитражным судом недействительной сделки участники обязаны возвратить другой стороне все имущество, полученное по сделке или возместить его стоимость в денежном выражении.

Сделки должны совершаться в строгом соответствии с законом, в противном случаи возникают все основания для признания их недействительными.

Образец Искового заявления о признании сделки недействительной, пример

Источники: http://vseiski.ru,

АДВОКАТ УГОЛОВНЫЕ ДЕЛА

● Адвокат по уголовным делам

● Адвокат на предварительном следствии

АДВОКАТ ГРАЖДАНСКИЕ ДЕЛА

● Адвокат по гражданским делам

10-00 до 22-00

Образец искового заявления о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки

Ответчики: ___________________

адрес:____________________

______________________

адрес:_____________________

Сумма иска: ________________ рублей

Сумма госпошлины: __________ руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О признании сделки недействительной и применений последствий недействительности ничтожной сделки

На основании договора купли-продажи квартиры от __________ г. Истец являлась собственником квартиры по адресу: г. Москва, _________________ ________________. На основании запроса от ________ г. Истец получила Выписку из ЕГРП от ____________ г. № _________________, из которой узнала, что собственником квартиры является _____________________. Согласно с Выпиской право собственности к ___________ перешло на основании договора купли-продажи зарегистрированного __________ г. № ____________________. Вместе с тем Истец не заключала с ___________ договор купли-продажи квартиры, не выдавала ему соответствующих доверенностей, денежных средств по сделке не получала. На основании Выписки из ЕГРП от __________ г. Истцу стало известно, что ___________ продал квартиру _____________ по договору, зарегистрированному от __.__.2011 г. № _________________. Поскольку Истец не давала доверенности ___________ на отчуждение спорной квартиры, то договор купли-продажи квартиры от _________ г. № ______________ является ничтожным, все последующие сделки, а именно договор купли продажи от __._______ г. № ________________ заключенный между ___________ и ___________а А.А. является также ничтожным.

Согласно п. 1ст. 166, п. 1ст. 167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Истец квартиру, собственником которой она являлась, не продавала, денежных средств от ее продажи не получала, доверенность на ее продажу (распоряжение) не выдавала, квартира выбыла из ее собственности помимо ее воли.

В силу статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. Согласно ст.168 Гражданского Кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иные последствия нарушения.

Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. В рассматриваемом споре необходимо применить двустороннюю реституцию - возврат сторонам всего полученного по сделке друг другу.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ, недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302 ГК РФ) на праве собственности с момента государственной регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. Таким образом, добросовестность приобретателя не может быть самостоятельным основанием иска о праве собственности, а может быть предметом доказывания по искам об истребовании из чужого незаконного владения имущества, приобретенного ответчиком у лица, не имевшего права его отчуждать, по какой-либо возмездной сделке. В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от Дата обезличена г. N10/22 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301, 302 ГК РФ). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 ГК РФ.

_____________ не является добросовестным приобретателем спорной квартиры, так как крайне малый срок между покупкой спорной квартирой ___________ и последующей продажей _______________, а также тот факт, что в квартире на регистрационном учете состоит __________________, давали основание усомниться в правомочиях продавца на отчуждение данной квартиры.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

прошу Суд

1. Признать недействительной (ничтожной) доверенность от Дата обезличена года, выданную от имени ___________ на имя ___________, на право продажи квартиры.

2. Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры _______________ г. № ________________.

3. Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи квартиры __.__.2011 г. № ____________, заключенный между ___________ и __________________

4. Применить последствия недействительности ничтожных сделок:

4.1 Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ________________________ за ___________________

4.2. Обязать _______________ возвратить недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, _____________________ собственнику – ________________.

Представитель Истца

по доверенности ___________/___________/

09.04.2012 г.

Адвокат Макаров Вячеслав Геннадьевич

Источники: http://vseiski.ru, www.makaroff.com, arbir.ru

Следующие образцы:

• Иск о недействительной сделке, сторона не понимала значения действий
• Иск недействительной сделки под влиянием обмана
• Исковое заявление недействительной сделки при заблуждении