Приказ об утверждении формы схемы расположения земельного участка 762 Бланки утверждений Образец шаблон бланк

Приказ об утверждении формы схемы расположения земельного участка 762

Apr 20, 2024

2024

Приказы Минэкономразвития

Приказами Минэкономразвития утверждены: порядок и способ подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории; порядок взимания и размеры платы за возможность подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

Приказ Минэкономразвития России от 14.01. N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требований к их формату" Зарегистрировано в Минюсте России 26.02. N 36232.

Утвержден порядок подачи в электронной форме указанных заявлений в уполномоченные органы.

Положения, предусматривающие возможность подачи в форме электронного документа данных заявлений, в соответствии с Федеральным законом от 23.06. N 171-ФЗ применяются с 1 июня года.

Такие заявления в электронной форме могут быть поданы в соответствующий уполномоченный орган через его официальную электронную почту, а также путем заполнения формы запроса на сайте органа и через личный кабинет федерального или регионального портала госуслуг.

К заявлению прилагаются документы, представление которых предусмотрено Земельным кодексом РФ.

Заявление подписывается по выбору заявителя электронной подписью либо усиленной квалифицированной электронной подписью.

Результат рассмотрения заявления можно получить в бумажном виде непосредственно при личном обращении либо посредством почтового отправления, а также на электронную почту, либо в виде ссылки на документ, размещенный на соответствующем сайте. Способ предоставления результатов указывается в заявлении.

К заявлению в виде электронного образа прилагается копия документа, удостоверяющего личность заявителя. Этого не требуется, если заявление отправляется через портал госуслуг или если заявление подписано усиленной квалифицированной электронной подписью.

Представляемые через электронную почту заявления должны иметь форматы doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf. Электронные образы документов, прилагаемые к заявлению, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах PDF, TIF.

Через форму запроса на сайте уполномоченного органа, а также через портал госуслуг заявления и прилагаемые к ним документы направляются в виде XML-файлов. XML-схемы, использующиеся для их формирования, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на соответствующем сайте.

Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявлений и прилагаемых документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством РФ.

Приказ Минэкономразвития России от 27.11. N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" Зарегистрировано в Минюсте России 16.02. N 36018.

Минэкономразвития России установило требования к оформлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в том числе - в электронном виде.

Такой схемой определяются проектируемые местоположение границ и площадь земельного участка, который предполагается образовать или изменить. Схема подготавливается на основе сведений ГКН об определенной территории (кадастрового плана территории). При ее подготовке учитываются материалы и сведения утвержденных документов территориального планирования; правил землепользования и застройки; проектов планировки территории; землеустроительной документации и иных документов.

В схеме приводятся проектная площадь образуемого земельного участка; список координат характерных точек границы участка в системе координат, применяемой при ведении ГКН; изображение границ образуемого участка и иная информация.

Подготовка схемы в электронном виде может осуществляться с использованием официального сайта Росреестра или с использованием иных технологических и программных средств.

Если подготовку схемы обеспечивает гражданин для образования участка, предоставляемого такому гражданину без проведения торгов, подготовка схемы может осуществляться по его выбору в бумажной или электронной форме.

Проектная площадь образуемого земельного участка вычисляется с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на сайте. Полученная при проведении кадастровых работ площадь образуемого земельного участка может превышать проектную площадь не более чем на десять процентов.

Схема в форме электронного документа формируется в виде XML-файлов, созданных с использованием XML-схем, размещаемых на сайте, а также в формате HTML. Графическая информация формируется в виде PDF-файла в полноцветном режиме с разрешением не менее 300 dpi, качество которого должно позволять в полном объеме прочитать (распознать) графическую информацию. Схема заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа власти, утвердившего такую схему.

Приказ Минэкономразвития России от 14.01. N 6 "О порядке взимания и размерах платы за возможность подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" Зарегистрировано в Минюсте России 12.02. N 35988.

С 1 марта года вступит в силу порядок взимания платы за возможность подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в форме электронного документа.

Порядок разработан во исполнение Федерального закона от 23.06. N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Федеральный орган исполнительной власти в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости обеспечивает возможность подготовки схемы расположения земельного участка в форме электронного документа с использованием официального сайта в сети Интернет.

Орган кадастрового учета направляет заявителю сообщение с указанием уникального идентификатора платежа для оплаты за возможность подготовки схемы расположения земельного участка в форме электронного документа с использованием официального сайта.

Банковские реквизиты для перечисления платежа размещаются на официальном сайте. Перечисление платежа производится с обязательным указанием в распоряжении о переводе денежных средств уникального идентификатора платежа. Внесение платы должно быть осуществлено не позднее 1 месяца с даты получения уникального идентификатора платежа. Предоставление возможности подготовки схемы обеспечивается органом кадастрового учета с момента зачисления платы.

Установлены размеры платы за подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в форме электронного документа (100 рублей для физических лиц и 200 рублей для юридических лиц).

Подготовлено с использованием системы Консультант+

ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

Об утверждении схемы расположения

земельных участков на кадастровом

плане территорий

Руководствуясь ст.ст. 11.3, 11.9, 11.10 Земельного Кодекса РФ, Приказом Минэкономразвития России от 27.11.г. № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе», классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития РФ от 01.09.г. № 540, заявления Кулькова Николая Федоровича от 23.04.г. в целях дальнейшего оформления прав на земельный участок, учитывая отсутствие на официальном сайте информации о размещении схемы расположения земельного участка в форме электронного документа в виде файлов в формате XML. созданных с использованием XML - схем

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить прилагаемую схему расположения земельных участков на кадастровом плане территории на бумажном носителе со следующими показателями: (приложение № 1):

ЗУ: - площадь земельного участка: 791 кв.м.

- адрес участка: Брянская область, Суражский район, г. Сураж, ул. Слободская, д. 18;

- территориальная зона: индивидуальная жилая застройка;

- категория земель: земли населенных пунктов;

-вид разрешенного использования: код классификатора видов разрешенного использования земельных участков 2.1. «индивидуальное жилищное строительство».

2. Образовать земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, указанные в п.1 настоящего постановления, в соответствии с действующим законодательством.

3. Площадь образуемых земельных участков, указанных в п.1 настоящего постановления, полученная при проведении кадастровых работ, может превышать проектную площадь не более чем на десять процентов.

4. Данное постановление опубликовать в муниципально-аналитическом бюллетене «Муниципальный вестник Суражского района» и разместить на официальном сайте администрации района в сети Интернет.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации района В.Л.Бойдарико.

С марта вводится в действие новая форма схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и требования к ее подготовке

Опубликовано 16.03. 17:43

С 01.03. вступает в силу приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11. № 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе".

В настоящее время действуют статьи 31, 34, 36 Земельного кодекса, которые устанавливают необходимость применения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

После 01.03. будет действовать схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (изменяется даже название!). Такие требования установлены в статье 11.10 Земельного кодекса, а необходимость применения установлена для случаев, указанных в главе V.I Земельного кодекса.

Независимо от названия, указанные схемы предназначены для того, чтобы зафиксировать факт образования земельного участка в строго установленных границах в одном или нескольких вариантах, которые затем утверждает уполномоченный орган.

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Новосибирской области

Новые схемы расположения земельных участков

С марта вводится в действие новая форма схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и требования к ее подготовке.

С 01.03. вступает в силу приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.11. № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе».

В настоящее время действуют статьи 31,34,36 Земельного кодекса, которые устанавливают необходимость применения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Источники:
srofsi.ru, www.admsur.ru, usttaradm.ru, www.vseon.com