Заявление о владении в течение срока приобретательной давности

Nov 16, 2018
  • 2018

Образец заявления в суд об установлении факта владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. Право собственности в силу приобретательной давности устанавливается решением суда. В случае, когда известен прежний собственник имущества, реализация права нового владельца возможна предъявлением иска о признании права собственности по приобретательной давности.

Если собственник имущества не известен и не мог быть известен владельцу, решить вопрос о правах на имущество возможно предъявлением в суд заявления об установлении факта владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Такое заявление подается в районный (городской) суд по месту нахождения спорного имущества. Заявление рассматривается судом в порядке особого производства. Заинтересованным лицом будет являться орган, регистрирующий права на недвижимое имущество. Государственная пошлина при подаче заявления составляет для граждан 200 руб.

Заявителю необходимо доказать в суде, что он действительно владел недвижимым имуществом, как своим собственным, при этом владение носило открытый, непрерывный и добросовестный характер в течение 15 лет + 3 лет исковой давности.

В _______________________________ (наименование суда) Заявитель: ________________________ (ФИО полностью, адрес) Заинтересованное лицо: ______________ (наименование регистрирующего органа, адрес)

ЗАЯВЛЕНИЕ

об установлении факта владения имуществом в течение срока приобретательной давности

С ___ _________ ____ г. я являюсь владельцем недвижимого имущества _________ (указать наименование имущества), расположенного: _________ (указать адрес, где находится имущество), на основании _________ (указать, как во владение заявителя перешло имущество, на которое заявлены права).

Владение мною имуществом является добросовестным, открытым и непрерывным, как своим собственным, что подтверждается _________ (указать, чем подтверждается указанный характер владения имуществом за весь заявленный период).

Права иных лиц на принадлежащее мне имущество в течение всего срока моего владения не заявлялись.

Установление факта владения имуществом _________ (указать наименование имущества) в течение срока приобретательной давности необходимо мне для признания права собственности. Решение этого вопроса во внесудебном порядке невозможно, поскольку прежний собственник мне не был известен с момента приобретения имущества до сегодняшнего дня.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 234 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132, 264 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения _________ (ФИО заявителя) имуществом _________ (указать наименование имущества), расположенным: _________ (указать адрес, где находится имущество), как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия технического паспорта на недвижимое имущество
  4. Документы, подтверждающие открытое, добросовестное и непрерывное владение имуществом, как свои собственным, в течение 18 лет, подтверждающие возможность установления факта владения в течение срока приобретательной давности.

Дата подачи заявления ___ _________ ____ г. Подпись истца: _______

________________________________________________________________

Главы из книги НАСТОЛЬНАЯ КНИГА СУДЬИ ПО СПОРАМ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

9. Споры о правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома

Авторы: Потапенко Сергей Викторович, заслуженный юрист РФ, доктор юридических наук, профессор, судья высшего квалификационного класса, председатель Волгоградского областного суда.

Течение срока приобретательной давности при наличии оснований к виндикации

18. В п. 4 ст. 234 ГК РФ предусмотрено специальное основание для начала течения срока приобретательной давности, которое не ограничено условиями п. 1 указанной статьи. Если основанием для отказа в удовлетворении иска собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения является пропуск срока исковой давности, с момента его истечения начинает течь срок приобретательной давности в отношении спорного имущества .

По общему правилу срок приобретательной давности начинает течь с момента завладения имуществом, однако закон предусматривает исключения. Так, согласно п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Определенные трудности здесь вызывает вопрос о том, как узнать, что срок исковой давности истек. Дело в том, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права ( п. 1 ст. 200 ГК РФ). Однако довольно часто ни суду, ни давностному владельцу неизвестен собственник, а потому нет никакой возможности выяснить, когда же он узнал о нарушении своего права. В связи с этим суды могли бы исходить из того, что присвоение давностным владельцем спорного имущества является моментом нарушения прав собственника, поскольку такое владение не основано на титуле. А узнать об этом собственник мог потому, что давностное владение осуществлялось открыто. То есть должна быть применена формула должно было узнать о нарушении своего права. Следовательно, к моменту завладения должны быть прибавлены три года исковой давности, а к ним еще и срок приобретательной давности в зависимости от вида имущества (движимого, недвижимого). Указанное выше правило исчисления срока имеет место только тогда, когда требование собственника имело перспективу (т.е. имелись все основания для виндикации), однако он не воспользовался своим правом на иск. Это подтверждает и формулировка п. 4 ст. 234 ГК РФ: могли быть истребованы. Во всех остальных случаях срок исковой давности необходимо считать с момента фактического завладения имуществом давностным владельцем.

Указанная выше презумпция об осведомленности собственника о нарушении его права в момент завладения имуществом другим лицом может быть преодолена, равно как и любая другая презумпция.

Источники: http://vseiski.ru,

Заявление по давности владения

Подать в суд заявление по давности владения будет необходимо для установления факта владения имуществом в течение срока приобретательной давности. Напомним, что приобретательная давность для недвижимого имущества составляет 15 лет, для остального – 5 лет. Этот срок необходимо считать после истечения срока исковой давности.

Когда имущество длительное время используется без оформления правоустанавливающих документов, при этом использованию этого имущества никто не препятствует, для закрепления права собственности и возможности распоряжения имуществом нужно обратиться в суд, оформив заявление по предлагаемому образцу.

Заявление по давности владения (34, 0 KiB, 503 hits)

Пример заявления по давности владения

В Артинский районный суд Свердловской области

Заявитель: Шаповалов Иван Александрович

Источники: http://vseiski.ru, iskiplus.ru, av-ue.ru

Следующие образцы:

16 ноября 2018 года

Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения